Собственици на жилища, тази седмица от април все още е най-доброто време да продадете къщата си — просто не очаквайте твърде много

За притежателите на жилища, които желаят да продадат парцела си тази година, пролетта към момента е най-хубавото време за продажба — само че вие може да желаете да намалите упованията си.

Това е според доклад от Realtor.com, който открива, че седмицата от 14 до 20 април към момента е идеалният интервал за продажба на къща, защото търсенето от страна на купувачите е пиково през третия седмица на април и има по-малко конкуренция от други продавачи на пазара. Цените на жилищата също са с към 1,1% по-високи в края на април, сподели Realtor.com, което значи, че продавачът може да генерира допустимо най-голямата облага през този месец.

Но жилищният пазар продължава да бъде предизвикателство както за купувачите, по този начин и за продавачите през тази година, защото лихвите по ипотечните заеми и офертните цени не престават да се повишават. Средният лихвен % по 30-годишен жилищен заем е бил 6,88% в понеделник по отношение на 6,62% през януари, съгласно Freddie Mac. Междувременно националната междинна желана цена за жилище беше 384 500 $ през февруари, което е с 5,7% повече от преди година.

Все отново пролетта носи със себе си нова партида купувачи на жилища, които употребяват тези по-дълги дни и високи температури, с цел да посещават дни на отворени порти и да оферират предложения. Изследователи от доставчика на данни за недвижими парцели ATTOM изследваха към 51 милиона продажби на еднофамилни и апартаментни жилища сред 2022 година и 2023 година и откриха, че тези жилища са се продавали на най-висока цена през април, май и юни. От тези три месеца продавачите са склонни да получат най-голяма възвръщаемост през май – 13% над междинната цена в техния регион.

„ За продавачите това е вашата съвършена опция “, Алона Дейвис, брокер в Мериленд каза пред CBS Балтимор неотдавна. „ Цените се покачиха, тъй че в случай че обмисляте продажба, уверете се, че къщата ви е в ред – отървете се от някои от тези персонални движимости, които към този момент не ви трябват – тъй че домът ви да може да се покаже добре. “

The Проучването на Realtor.com се основава на изследване измежду 1000 притежатели на жилища, които възнамеряват да продадат дома си през идната година и 1000 продавачи, които са продали дома си през миналата година. Собствениците на жилища в отчета декларират, че чакат да продадат парцела си приблизително за към 462 000 $. Продавачите, които се готвят да разгласят дома си, споделиха, че го правят